Il nostro progetto

Situata nella Val di Blenio, tra i borghi di Castro e Ponto Valentino, la proprietà comprende una villa in granito e malta di calce, una dependance e un piccolo giardino.

Dall'altra parte della strada si trova un piccolo appezzamento di terreno agricolo. Per ragioni che diventeranno presto evidenti, questo terreno è affettuosamente chiamato "La Giungla"!

La proprietà gode di una vista spettacolare sulla valle!

Situata in una zona rurale nel comune di Acquarossa, è ben servita da tutti i servizi locali.

Per gli amanti della vita all'aria aperta, luoghi spettacolari come il Passo del Lucomagno e il Lago di Luzzone sono a portata di mano. Anche il comprensorio sciistico di Nara è facilmente raggiungibile.

Il budget del nostro progetto è semplice: non ce n'è uno.

La ragione per cui abbiamo comprato casa era per compensare le nostre pensioni limitate. Stiamo riuscendo a trovare i fondi gradualmente, man mano che il progetto procede.

In realtà avremmo dovuto comprare una casa più piccola, ma siamo molto contenti di essere arrivati ​​a questo punto.

A dire il vero, considerando la situazione ad agosto 2026, c'è un rischio concreto di non trovare i fondi necessari per completare il progetto.

La casa ci offrirà una dimora in una splendida parte del mondo. Come hotel a conduzione familiare, speriamo che ci garantisca un reddito aggiuntivo per la pensione.

Avendo eseguito la maggior parte dei lavori di ristrutturazione da soli, il progetto è molto personale e, nonostante qualche momento di smarrimento, è estremamente gratificante.

Il nostro piano iniziale era di completare i lavori entro il 2025, ma si è rivelato irrealistico, soprattutto a causa di alcuni imprevisti (sia di natura edile che familiare). La cronologia qui sotto ci ricorda i progressi compiuti e ciò che resta da fare.

La proprietà è disposta come mostrato nell'immagine sottostante (non in scala).

Gli edifici principali sono circondati da un piccolo giardino sul lato ovest di Via Traversa e da un piccolo appezzamento di terreno di circa 150 m² dall'altra parte della strada. Abbiamo a disposizione ulteriori 250 m² di proprietà del nostro vicino (area blu) e aspiriamo ad acquistare questo terreno aggiuntivo.

L'edificio indicato come "Officina" nello schema sottostante è in realtà diviso in due parti: l'officina e la nostra legnaia.

Vogliamo preservare il più possibile il carattere originale dell'immobile. Ad esempio, abbiamo già sostituito tutte le finestre con moderni infissi a triplo vetro, nello stesso stile di quelle che abbiamo rimosso (compresa la sostituzione delle moderne finestre del piano terra con finestre in stile retrò).

Abbiamo quindi una terminologia comune (i nomi tra parentesi sono i nomi di Home Assistant)...

Piano terra:

• The Kitchen (Cucina): Ampia cucina a nord-est, dotata di elettrodomestici moderni e un'isola centrale che funge da area comune per la preparazione dei cibi. Attualmente è presente un camino. È già installata la stufa a pellet al piano terra.
• The Snug (Salotto): Cucina più piccola a sud-ovest; sarà una stanza tranquilla, senza tecnologia, telefoni o TV. Un luogo per socializzare, conversare, giocare a giochi da tavolo e bere qualcosa. Il camino è stato sostituito con un moderno inserto per camino.

Mezzanino inferiore:

• Bagno per gli ospiti: Verrà ristrutturato per diventare un semplice bagno per gli ospiti.

Primo piano:

• Camera da letto principale (BedM1): Ampia camera da letto a est, rimarrà una camera da letto, con balcone e vista sulla valle.
• Camera da letto piccola (BedS1): Camera da letto piccola a sud, rimarrà una camera da letto.
• Bagno (Bat1): Attualmente una piccola camera da letto a nord, diventerà un ampio bagno con vasca e doccia.

Mezzanino superiore::

• Precedentemente un bagno con vasca, diventerà una lavanderia e un ripostiglio per i prodotti per la pulizia.

Secondo piano:

Stessa disposizione del primo piano.

• Camera da letto principale (BedM2): Ampia camera da letto a est, rimarrà una camera da letto, con balcone e vista sulla valle.
• Camera da letto piccola (BedS2): Camera da letto piccola a sud, rimarrà una camera da letto.
• Bagno (Bat2): Attualmente una piccola camera da letto a nord, diventerà un ampio bagno con vasca e doccia.

Mansarda:

• Zona relax in cima alle scale.
• Ufficio/locale tecnico (infrastruttura di rete, server). Sala cinema in casa, zona relax.
• Sala cinema/salotto.

Ci riferiamo al terreno intorno alla casa come "Il Giardino", mentre il nostro terreno dall'altra parte della strada è chiamato "La Giungla".

The Garden (Il Giardino): è il regno di Emma. L'attenzione è rivolta all'estetica e al comfort. Conserveremo il tavolo circolare in granito (a quanto pare il piano proviene dalla vecchia fabbrica Cima Norma di Torre). Abbiamo anche quello che crediamo essere un vecchio termosifone, precedente alla costruzione della casa.

Vorremmo valutare la possibilità di terrazzare il giardino sul lato ovest della casa e installare una vasca idromassaggio riscaldata a legna nello spazio a nord.

The Jungle (La giungla): è più orientata alla produzione di ortaggi. Quando siamo arrivati, questo spazio non veniva coltivato da oltre 50 anni (da qui il nome). Possediamo circa 150 m², mentre il nostro vicino possiede i 250 m² adiacenti, che potremmo acquistare se le nostre disponibilità economiche ce lo permettessero.

Abbiamo tre vecchi cespugli di mirabelle che producono una quantità limitata di frutti di buona qualità. Abbiamo piantato un fico nel 2025 che sembra crescere bene. Abbiamo intenzione di coltivare ortaggi e frutta annuali, se il tempo ce lo permetterà.

La situazione ideale sarebbe quella di aggiungere un angolo con tavoli e un forno per pizza tradizionale allo spazio.

Potete leggere la storia della Casa e seguire i nostri progressi passo dopo passo.

Ho visto di recente un post che si adatta perfettamente a questo progetto:

"Non lasciate che nessuno vi scoraggi dall'intraprendere un progetto di restauro rapido di 8 settimane, 
perché quei 16 mesi rappresentano i 4 anni più importanti della vostra vita!"

A rotatable 3D image of the house